来来来，敲黑板，划重点：

• 1、深圳长租公寓租房指南
• 2、有关复式公寓租赁合同
• 3、公寓如何出租的?

深圳长租公寓租房指南

1、不过在租房之前，光从网站上看是不够的，最好能够到现场看看环境，一般来说选址较好的公寓出租率会更高。

2、深圳租房攻略：首先要先选定租房的区域，最好是选择距离工作地点近的区域，或是远离市区但是交通便利的区域。可以选择与他人合租，这样无形之中就降低了不少房租的压力，但前提是房屋环境要好，并且合租人是熟人。

3、根据当地市场价，一般来说，深圳市中心的一室一厅公寓的租金在3000-6000元之间，而离市区较远的地方则在2000-4000元之间。其次，要了解房屋的租赁周期。深圳的租房周期一般是一年，也有部分房东愿意提供半年或短期租赁的选择。

4、在深圳租房找Q房网经纪人帮我找的，他们会告诉帮你有些事情是要注意的： 租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，不要急于交钱。 租房一定要签订租房合同，对于各项费用做好规定，以免日后争执。

5、现在深圳有很多租房平台，上面会有很多房源信息，像zhi58同城、赶集网、小鹰找房等，但是要自己辨别哪些是一手房东，哪些是中介。建议试试小鹰找房，都是一手房东发布的房源信息。

6、公寓品牌：现在有很多专门做公寓出租的品牌，当然就有优劣好坏的区别，一般选择长租公寓的都是些年轻人，在外工作方便居住，要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

有关复式公寓租赁合同

租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施，每日按照月租金5%向乙方支付违约金；逾期超过10天，乙方有权解除合同并追究甲方责任；如乙方逾期交纳房租金，每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动。 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 有关法规政策规定的应由甲方承担的其他权利和义务。

公寓如何出租的?

首先在网上寻找合适的房源，然后找到房源后，可以通过电话、QQ向发布人了解情况和双方约时间看房，其次在看房过程中，可以询问公寓价格、押金数目、付款方式等问题，细节谈妥后，双方当事人签订《房屋租赁合同》。

出租人与承租人应签订书面租赁合同。租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。

中介公司手上有许多的房产租借信息，也是找房便利、花过程少的一种途径。假如你急着租房，这种办法适宜不过啦。中介一般收费办法，是依照租房者所租房月租金的30个百分点-50个百分点。

个人租公寓需要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子。

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